VERMIETET! Attraktivität und Charme aufeinander! 3-Zimmerwhg. Bonner-Weststadt mit Sonnenbalkon!

53115 Bonn, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Jennifer Wilcken, Nöthen & Nöthen Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    16377
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53115 Bonn
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    2.740,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.370,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,91 EUR
  • Betriebskosten brutto
    450,00 EUR
  • Nebenkosten
    450,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    1.820,00 EUR
  • Warmmiete
    1.820,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende, attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses (sechs Einheiten) und bietet Ihnen folgende Aufteilung und Ausstattung:

* Diele mit Videogegensprechanlage
* großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (zusammen ca. 45 m²) und dem Ausgang auf den nach Süd/Westen ausgerichteten, sehr großen Sonnenbalkon
* praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Arbeits- oder Gästezimmer
* zeitlos modern gefliestes Duschbad
* Schlafzimmer mit ausreichend Stellwänden
* Masterbad mit Badewanne, übergroßer Dusche & Bidet, ebenfalls ansprechend und modern gefliest

In den gesamten Wohn- und Schlafräumen ist ein wunderschöner, hochwertiger Eichendielenboden - geölt - zur Ausführung gelangt.
Die Wände sind mit Feinputz versehen.

Einen Telefon- und Fernsehanschluss finden Sie praktischerweise in jedem der Zimmer.

Für weiteren Stauraum ist der Wohnung ein trockenes und sehr gut zu nutzendes Kellerabteil zugeordnet.

Ein abschließbarer Fahrradstellplatz rundet das Angebot ab.

INFO: Perfekt ist die Wohnung auch für Berufspendler! Die Deutsche Bahn, U-Bahn sowie Busse sind unmittelbar fußläufig erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser zentral gelegenen und super geschnittenen Wohnung!

Sonstiges

Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht!

Lage

Viel Grün, alter Baumbestand und luxuriöse Hausfassaden herrschaftlicher Gründerzeithäuser machen das zentrumsnahe Viertel zu einem Augenschmaus. Ein barockes Schloss, ein botanischer Garten und der üppig bewaldete Venusberg vervollständigen das Bild. Die Weststadt ist eines der beliebtesten Gebiete in Bonn. In fußläufiger Entfernung vom Zentrum reiht sich eine kastaniengesäumte Allee an die andere, die großzügigen, herrschaftlichen Gründerzeithäuser bieten überwiegend Wohnraum. Die "Poppelsdorfer Arkaden" sind in nur wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen. Hier finden sich Alltägliches & Exotisches "Tür an Tür". Ebenfalls fußläufig entfernt sind das Bonner Zentrum sowie der Bahnhof.
Bonn Weststadt

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