Wir haben den solventen Käufer Ihrer Immobilie

Nöthen & Nöthen Immobilien: Mit uns sicher zum Erfolg.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir beraten Sie gerne professionell und stehen Ihnen als seriöser Ansprechpartner bei der Suche nach dem geeigneten Käufer für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zur Seite. Angefangen von der fachgerechten Marktwerteinschätzung Ihrer Liegenschaft, über die Erstellung eines aussagekräftigen und ansprechenden Exposés, die Begehung der Immobilie mit ernsthaften Kaufinteressenten und anschließendem Bonitätscheck ebendieser, bis hin zur Abwicklung des Kaufvertrages, verstehen wir uns als hilfreiche Unterstützung im Hinblick auf die Durchführung Ihres Immobilienverkaufs.

Als bereits in der dritten Generation erfolgreicher Immobilienmakler in Bonn suchen wir ständig Immobilien für unsere Kunden und unterstützen Sie kompetent dabei, Ihre Immobilie in Bonn erfolgreich zu veräußern. Wir suchen für leitenden Mitarbeiter der Telekom, der Postbank und der Deutschen Post sowie der United Nations dringend Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen zum Kauf in guten Lagen von Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis. Grundvoraussetzung für den Verkauf einer Immobilie ist eine realistische Wertermittlung, die alle wertbildenden Faktoren beinhaltet. Wir kennen den Markt und die realisierten Preise und ermitteln den Verkehrswert Ihrer Immobilie.

Vertrauen Sie uns Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung oder Wohnung an – bei Nöthen & Nöthen Bonn ist sie in den besten Händen.
 
   Unser Anfrageformular
 

Unsere Leistungen für Sie im Überblick:

1) Die Phase der Vorbereitung
Ausführliche Begehung Ihrer Immobilie und Sichtung der bewertungsrelevanten Hausunterlagen (z. B. Grundrisspläne, Wohnflächenberechnung, etc.) mit anschließender Marktanalyse und fachgerechter Marktwerteinschätzung bzw. Preisfindung für Ihre Liegenschaft – denn nur das richtige Preis-Leistungsverhältnis führt kurzfristig zum Erfolg und außerdem zu einem zufriedenstellenden Ergebnis für alle Beteiligten.

2) Die Darstellung Ihrer Immobilie
Aufbereitung bzw. Zusammenstellung aller verkaufsrelevanten Unterlagen – das ermöglicht uns kurzfristig auf die Wünsche etwaiger finanzierender Banken zu reagieren sowie die sorgfältige Erstellung eines aussagekräftigen und ansprechenden Exposés. Die unterschiedlichen Vermarktungsmöglichkeiten stimmen wir individuell mit Ihnen ab (mögliche Vermarktungsplattformen sind z. B. Nutzung der uns vorliegenden Kundenkartei, diverse lokale und überregionale Immobilienportale, Printmedien, Verkaufsschilder u. w.).

3) Selektion der Interessenten
Wir sprechen mit den Kunden, um bereits im Telefonat herauszufinden, ob die Anforderungen des Interessenten an eine Immobilie mit Ihrem Haus in Einklang gebracht werden können – so sind wir in der Lage den lästigen „Besichtigungstourismus“ für Sie weitestgehend zu vermeiden.

4) Die Phase der Verhandlung
Hat ein Kunde nach der Besichtigung sein ernsthaftes Interesse an Ihrer Immobilie bekundet, geht es in die heiße Phase der Verhandlung. Wir übernehmen nicht nur die Kommunikation zwischen Ihnen und dem Kaufinteressenten ohne Emotionen – und kommen so nicht selten zum bestmöglichen Ergebnis – sondern wir übernehmen auch die Terminkoordination für mögliche Zweitbesichtigungen mit beispielsweise Architekten, Bausachverständigen o. Ä.

5) Der Abschluss – der Kaufvertrag
Nach der Einigung zwischen den Parteien ist es extrem wichtig, das Vereinbarte zeitnah zu Papier zu bringen. Denn nur ein rechtskräftig beurkundeter Kaufvertrag besiegelt Ihre Verkaufsabsicht. Getreu dem Motto „Man muss das Eisen schmieden so lange es heiß ist“ kümmern wir uns um eine zeitnahe Terminkoordination im Hinblick auf die Beurkundung des Kaufvertrages – ebenso sind wir Ihnen als erfahrenes Bonner Maklerunternehmen selbstverständlich ein kompetenter Ansprechpartner bei Fragen rund um die Abwicklung des Kaufvertrages.

Unser Ziel ist es, Ihnen Zeit zu sparen und mit Ihnen gemeinsam den Verkauf Ihrer Immobilie zu einem positiven Ergebnis zu bringen.
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