Kostenlose Verkehrs­wertermittlung Ihrer Immobilie

Nöthen & Nöthen Immobilien: Wir holen das Beste für Sie raus

Um Ihre Immobilie zügig und erfolgreich zu verkaufen, ist es das „A und O“ den richtigen Wert Ihrer Liegenschaft zu kennen. Als seriöses Maklerunternehmen in der dritten Generation greifen wir auf einen langjährigen Erfahrungsschatz im Hinblick auf den gelungenen Verkauf von Immobilien am Köln-Bonner Immobilienmarkt zurück. Wir ermitteln für Ihre Immobilie einen gängigen Verkehrswert. Dieser basiert neben öffentlichen Quellen wie Bodenrichtwertsystemen und Kaufpreissammlungen aus Gutachterausschüssen für NRW maßgeblich auf unserer Marktkenntnis und der Berücksichtigung der aktuellen Angebot und Nachfrage Situation am Immobilienmarkt.

Wir errechnen nicht nur, was Ihre Immobilie Wert ist, wir ermitteln für Sie auch, was Sie aufgrund der aktuellen Marktlage für Ihre Immobilie an Geld erhalten können. Das ist je nach Nachfragesituation nicht selten ein gravierender Unterschied. Ihre Immobilie ist einzigartig was Lage, Größe und/oder die Qualität der Ausstattung angeht – und wir berücksichtigen dies bei der Preisfindung für Sie.

Profitieren Sie von unserer langjährigen Ausbildung und Erfahrung und lassen Sie sich von uns eine unverbindliche Marktwerteinschätzung erstellen. Wir bieten Ihnen die Erstellung von Verkehrswert-, Sachwert-, Ertragswertgutachten für alle Objektarten an, z. B.:

– Eigentumswohnungen
– Ein- und Mehrfamilienhäuser
– Renditeobjekte
– Gewerblich genutzte Immobilien
– Grundstücke

Als Sachverständige kennen wir alle Faktoren, die bei einer Immobilie wertbildend sind. Hierzu gehören neben Größe, Zustand und Lage auch die Marktsituation und das Verhältnis von Angebot und Nachfrage. Mit uns können Sie auf der Basis einer realistischen Bewertung den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie sicher planen und zeitnah realisieren.

Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Immobilie. Alle Details zur Ermittlung des Verkehrswertes werden im Gutachten ausführlich dargelegt. Unser Sachverständiger wird eine Besichtigung durchführen und zeitnah ein Verkehrswertgutachten vorlegen. Unser Gutachten umfasst ein vollständiges Gutachten in doppelter Ausfertigung. Wir erstellen Gutachten für Grundstücke und Immobilien im Großraum Bonn/Köln, im Rhein-Sieg-Kreis und in Berlin.

 

Leistungen im Überblick:

– Bewertung bebauter & unbebauter Wohn- und Gewerbegrundstücke
– Gutachten über Mietpreise
– Flächenberechnung nach DIN für Gewerbe- und Wohnflächen
– Bewertung von Grunddienstbarkeiten oder grundstückbezogener Rechte
– Marktwertgutachten
– Sach- und Ertragswertgutachten
– Verkehrswertgutachten
– Beleihungswertgutachten
– Beratung bei Neubau und Umbau sowie Sanierung

Gerne stehen wir Ihnen für ein erstes Gespräch auch telefonisch zur Verfügung – rufen Sie uns einfach an! Unser kompetentes und zuverlässiges Team freut sich auf Ihren Anruf!