Wir haben Ihr neues Zuhause

Nöthen & Nöthen Immobilien: Egal ob kaufen oder mieten - durch uns werden Sie sich "Wohn"fühlen!

Als erfahrener Makler verfügen wir ständig über ein großes Angebot an Immobilien/Grundstücken in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis. Vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zur Mietwohnung - überzeugen Sie sich auf den folgenden Seiten selbst von unserem umfangreichen Immobilienangebot.

Helle, charmante 4-Zimmerwohnung in zentrlaer Lage der Bonner Südstadt!

53113 Bonn, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    15266
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Südstadt)
    53113 Bonn
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2018
  • Kaution
    2.780,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.390,00 EUR
  • Nebenkosten
    225,00 EUR
  • Warmmiete
    1.615,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen 5-Parteienhaus in der Bonner Südstadt und bietet Ihnen auf ca. 120m² folgende Aufteilung und Ausstattung:

* geräumige Diele
* Gästezimmer
* Arbeits-/ Ankleidezimmer
* lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn- und Esszimmer
* Schlafzimmer
* Küche mit Einbauküche (kann gegen Abschlag vom Vormieter übernommen werden)
* Duschbad mit Tageslicht

In der gesamten Wohnung ist ein heller, hochwertiger Parkettboden zur Ausführung gelangt, sowie helle Fliesen in Küche und Bad.

Einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine finden Sie im Badezimmer vor.

Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 100 €/mtl. mit anzumieten (TG Il Punto).

Durch ihren Schnitt und ihre Aufteilung ist die Immobilie ideal für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet.

Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven und gut geschnittenen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
* 2010 modernisiert
* Treppenhausreinigung
* Gartennutzung
* bodentiefe Fenster
* hochwertiger Parkettboden
* ebenerdige Dusche
* und vieles mehr...

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Ihr Ansprechpartner: Philipp Schumacher

Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Lage

Viel Grün, alter Baumbestand und luxuriöse Hausfassaden herrschaftlicher Gründerzeithäuser machen das zentrumsnahe Viertel zu einem Augenschmaus. Ein barockes Schloss, ein botanischer Garten und der üppig bewaldete Venusberg vervollständigen das Bild. Die Südstadt ist eines der beliebtesten Wohngebiete in Bonn. In fußläufiger Entfernung vom Zentrum reiht sich eine kastaniengesäumte Allee an die andere, die großzügigen, herrschaftlichen Gründerzeithäuser bieten überwiegend Wohnraum. Die Konrad-Adenauer-Allee ist in nur wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen und bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Anschluss an die U-Bahn. Hier finden sich Alltägliches & Exotisches "Tür an Tür". Die Bonner Südstadt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die A 565 schafft den Anschluss an das Autobahnnetz.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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