Wir haben Ihr neues Zuhause

Nöthen & Nöthen Immobilien: Egal ob kaufen oder mieten - durch uns werden Sie sich "Wohn"fühlen!

Als erfahrener Makler verfügen wir ständig über ein großes Angebot an Immobilien/Grundstücken in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis. Vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zur Mietwohnung - überzeugen Sie sich auf den folgenden Seiten selbst von unserem umfangreichen Immobilienangebot.

VERMIETET! Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bonn-Röttgen!

53125 Bonn / Röttgen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    16176
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53125 Bonn / Röttgen
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.380,00 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,78 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    850,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1984
  • Gültig bis
    18.07.2028
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    125 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmerwohnung teil sich über 64 m² wie folgt auf und bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:

* Flur (mit Zugang zum Speicher, alleineige Nutzung)
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* überdachter Balkon
* offene Küche mit Einbauküche
* Schlafzimmer
* innenliegendes Badezimmer mit Dusche

Das Badezimmer ist frisch modernisiert und die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben.

Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (60€/mtl.) zugeordnet.

In der gemeinschaftlich genutzten Waschküche befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine sowie die Möglichkeit eine Münzwaschmaschine zu nutzen.

Des Weiteren steht den Anwohnern des Hauses ein kleines Schwimmbad sowie eine Saune zur Verfügung.

Überzeugen sie sich selbst von dem charmanten Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Der Stadtteil Röttgen liegt am südwestlichen Rand von Bonn. Umgeben vom Naherholungsparadies Kottenforst erfreut sich der Ortsteil insbesondere für Familien mit Kindern überaus großer Beliebtheit. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi, Bäcker, Getränkehandel) und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ansonsten ist die City von Bonn mit dem Auto oder Bus schnell zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung an die A 565 ist ideal. Im Ort selber gibt es eine große Grundschule und drei Kindergärten. Tennis, Fußball und weitere Sport- bzw. Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich im direkten Nachbarortsteil Ückesdorf, mit dem Fahrrad sind es dorthin nur wenige Minuten. Weitere Schulformen sind auf dem Hardtberg vorhanden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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