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Nöthen & Nöthen Immobilien: Egal ob kaufen oder mieten - durch uns werden Sie sich "Wohn"fühlen!

Als erfahrener Makler verfügen wir ständig über ein großes Angebot an Immobilien/Grundstücken in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis. Vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zur Mietwohnung - überzeugen Sie sich auf den folgenden Seiten selbst von unserem umfangreichen Immobilienangebot.

Attraktive 5-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage von Bonn-Poppelsdorf!

53115 Bonn / Poppelsdorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    16192
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53115 Bonn / Poppelsdorf
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1911
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Kaution
    4.200,00 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    2.100,00 EUR
  • Miete pro m²
    13,13 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    2.400,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Balkon
  • Keller
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende 5-Zimmerwohnung befindet sich in absolut bevorzugter Wohnlage von Bonn-Poppelsdorf und bietet Ihnen neben einem attraktiven Erscheinungsbild folgende Raumaufteilung und Ausstattung:

* Diele
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Kinder-/ Gäste-/ Arbeitszimmer
* Abstellraum/ begehbarer Kleiderschrank
* Küche mit hochwertiger Einbauküche mit beliebtem Gaskochfeld
* Ausgang auf den zweiten, Gartenseitigen Balkon mit elektrischer Markise
* modernes Tageslichtbad mit Badewanne
* Esszimmer
* über eine repräsentative Treppe erreichen Sie das Dachstudio und somit den letzten Raum dieser außergewöhnlich schönen Wohnung.
Hier bieten elektrische Rollläden die Möglichkeit zur Verdunklung. Eine Klimaanlage spendet an heißen Sommertagen ausreichend Kühle.

Die Fenster sind isolierverglast.

Die Wohnung ist mit schönem Eichenparkett in Fischgrätenoptik ausgestattet. Die Küche sowie der Sanitärbereich verfügt über einen Fußboden aus belgischem Granit.

Überzeugen Sie sich vor Ort von der Aufteilung und Ausstattung dieser ansprechenden Immobilie!

Lage

Viel Grün, alter Baumbestand und luxuriöse Hausfassaden herrschaftlicher Gründerzeithäuser machen das zentrumsnahe Viertel zu einem Augenschmaus. Ein barockes Schloss, ein botanischer Garten und der üppig bewaldete Venusberg vervollständigen das Bild. Die Südstadt bzw. Poppelsdorf gehören zu den beliebtesten Gebieten in Bonn.
In fußläufiger Entfernung vom Zentrum der Stadt Bonn reiht sich eine kastaniengesäumte Allee an die andere, die großzügigen, herrschaftlichen Gründerzeithäuser bieten überwiegend Wohnraum. Die "Poppelsdorfer Arkaden (Clemens-August-Straße)" sind in nur wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen und bieten Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden sich Alltägliches & Exotisches "Tür an Tür". Auch die nahe gelegene -Argelanderstraße- oder der -Bonner Talweg- bieten Ihnen ein attraktives Einkaufsangebot sowie abwechslungsreiche Restaurants und Bars.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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