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Nöthen & Nöthen Immobilien: Egal ob kaufen oder mieten - durch uns werden Sie sich "Wohn"fühlen!

Als erfahrener Makler verfügen wir ständig über ein großes Angebot an Immobilien/Grundstücken in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis. Vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zur Mietwohnung - überzeugen Sie sich auf den folgenden Seiten selbst von unserem umfangreichen Immobilienangebot.

VERMIETET! Großzügige, moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bonn-Hochkreuz!

53175 Bonn / Hochkreuz, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    16182
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53175 Bonn / Hochkreuz
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.700,00 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,24 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    1.070,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1997
  • Gültig bis
    24.04.2024
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    70 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 70,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale und teilt sich über 83 m² wie folgt auf:

* Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* umlaufender Balkon
* offene Küche mit Einbauküche
* Gästetoilette
* Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer
* innenliegendes Badezimmer mit Badewanne

Der Wohnung sind ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (70,-€/mtl.) zugeordnet.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche im Keller.

Überzeugen Sie sich selbst von der großzügig geschnittenen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Hochkreuz ist ein Ortsteil der Stadt Bonn im Norden des Stadtbezirks Bad Godesberg und Teil des Bundesviertels. Benannt ist er nach einem Wegekreuz, das an der Kreuzung der Bundesstraße 9 mit der Straße zwischen Friesdorf und Plittersdorf stand.
Hochkreuz ist Teil des sogenannten Rheinviertels. Seine zur Rheinaue gehörende nordöstliche Hälfte in der Gemarkung Plittersdorf (Hochkreuz) ist besonders in Bezug auf die Nähe zum Rhein sehr begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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