Wir haben Ihr neues Zuhause

Nöthen & Nöthen Immobilien: Egal ob kaufen oder mieten - durch uns werden Sie sich "Wohn"fühlen!

Als erfahrener Makler verfügen wir ständig über ein großes Angebot an Immobilien/Grundstücken in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis. Vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zur Mietwohnung - überzeugen Sie sich auf den folgenden Seiten selbst von unserem umfangreichen Immobilienangebot.

Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bonn-Friesdorf!

53175 Bonn / Friesdorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    16141
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53175 Bonn / Friesdorf
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    58,41 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Kaution
    1.250,00 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    625,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,70 EUR
  • Nebenkosten
    215,00 EUR
  • Warmmiete
    840,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2004
  • Gültig bis
    23.02.2029
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    111 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 111,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale und teilt sich wie folgt auf:

* geräumiger Eingangsbereich
* Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
* offene Küche
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Schlafzimmer

Im Keller steht Ihnen eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Des Weiteren gehört ein Tiefgaragenstellplatz (55,00€/mtl.) zur Wohnung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Friesdorf - ein attraktiver, locker bebauter Bonner Vorort in relativ ruhiger Lage zwischen Kottenforst und Bundesviertel.

Die sehr gute Infrastruktur zeichnet sich nicht nur durch die fußläufig erreichbaren, im alten Ortskern gelegenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf aus, sondern auch durch das umfangreiche Angebot der angrenzenden Wohnviertel. Diverse Ärzte und Apotheken sind schnell erreicht. Neben zwei Ganztags-Grundschulen verfügt Friesdorf ebenfalls über eine Vielzahl von Kinderbetreuungseinrichtungen.
Ferner gibt es in Friesdorf ein Freibad (von den Bonnern liebevoll "Friesi" getauft), welches in den Sommermonaten den ohnehin schon hohen Wohn- und Freizeitwert dieses Ortsteils mit seiner Lage zwischen Kottenforst und Rhein, zusätzlich erhöht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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