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Nöthen & Nöthen Immobilien: Egal ob kaufen oder mieten - durch uns werden Sie sich "Wohn"fühlen!

Als erfahrener Makler verfügen wir ständig über ein großes Angebot an Immobilien/Grundstücken in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis. Vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zur Mietwohnung - überzeugen Sie sich auf den folgenden Seiten selbst von unserem umfangreichen Immobilienangebot.

Bad Neuenahr-Ahrweiler: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Gründerzeithaus

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    16140
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    192 EUR
  • Käufer­provision
    3,48 % Käuferprovision (inkl. Mehrwertsteuer)
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    26.01.2030
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    131.4 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 131,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem imposanten Gründerzeithaus mit diversen Jugendstilelementen.
Die Immobilie wurde im Jahre 1987 zu einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen umfunktioniert. Die Eigentumswohnung mit ihren ca. 2,80 m hohen Decken besticht durch Ihre Aufteilung und die großzügige, helle Küche mit Essecke und befindet sich im 2.OG.
Ein zeitloses, weißes Duschbad, ein großer Flur und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Als Bonbon kommen Sie zusätzlich in den Genuss einer im Dachgeschoss liegenden Abstellkammer, eines separaten Kellerraums und eines PKW-Stellplatzes.
Außerdem sind die Möbel im Kaufpreis enthalten.

Lage

Die beliebte Innenstadt von Bad Neuenahr liegt inmitten der malerischen Landschaft des Ahrtals. Sie ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Auch die Ahrtherme, der Kurpark, diverse Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Einrichtungen erreichen Sie in kürzester Zeit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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