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RESERVIERT: Sehr gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Plittersdorf!

53175 Bonn / Plittersdorf, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    16162
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    53175 Bonn / Plittersdorf
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    300 EUR
  • Käufer­provision
    3,48 % Käuferprovision (inkl. Mehrwertsteuer)
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Bidet
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1983
  • Gültig bis
    21.10.2028
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    92.78 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 92,78 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im 2.OG eines 9-Parteien-Hauses aus dem Jahre 1983.
Die Immobilie zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand. In der unteren Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Parkettboden, ein innenliegendes Duschbad und ein Wohn- oder Essraum mit angrenzender -durch eine Schiebetür getrennte- kleiner Küche. Beide Räume sind mit modernen, dunkelgrauen, großformatigen Fliesen versehen. Von hieraus haben Sie Zugang auf den kleineren Balkon.
Über eine offene Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein helles Dachstudio mit großem, überdachtem Balkon, ein Schlafzimmer und ein kleines Wannenbad mit Dachlukenfenster.
Im Angebot inbegriffen ist eine Garage und ein Kellerraum.

Ausstattung

Hier finden Sie weitere Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- Gasetagenheizung aus dem Jahre 1998
- Fußbodenheizung
- braune Holztüren
- dunkelbraune Holzfenster doppelt verglast
- ein innenliegendes Duschbad
- ein Wannenbad mit Bidet
- großformatige dunkelgraue Fliesen aus dem Jahre 2016 im unteren Geschoss
- Dachstudio holzvertäfelt

Lage

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Ortsteil Plittersdorf. Plittersdorf ist besonders in Bezug auf die Nähe zum Rhein, das hervorragende Angebot an Freizeitaktivitäten und Schulen sehr attraktiv und damit sehr beliebt bei Familien. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Aber auch die Godesberger Innenstadt bietet ein ansprechendes Shoppingangebot. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Bushaltestellen, die Sie entweder Richtung Godesberg oder aber auch in das Stadtzentrum der Stadt Bonn befördern. Im Nachbarort Rüngsdorf führt eine Autofähre nach Niederdollendorf auf die andere Rheinseite. Der Bahnhof von Bad Godesberg befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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