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Nöthen & Nöthen Immobilien: Egal ob kaufen oder mieten - durch uns werden Sie sich "Wohn"fühlen!

Als erfahrener Makler verfügen wir ständig über ein großes Angebot an Immobilien/Grundstücken in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis. Vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zur Mietwohnung - überzeugen Sie sich auf den folgenden Seiten selbst von unserem umfangreichen Immobilienangebot.

Helle und großzügige 3-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon in begehrter Lage von Plittersdorf!

53175 Bonn / Plittersdorf, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    16201
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53175 Bonn / Plittersdorf
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    440 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision (inkl. Mehrwertsteuer)
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegte, großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus und bietet Ihnen auf rund 81 m² folgende Raumaufteilung und Ausstattung:

* Eingangsbereich mit Garderobeneinbauschrank
* Gästetoilette
* Kinder-/ Arbeitszimmer
* Schlafzimmer
* Vorratsraum
* innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* großer, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit Einbauküche
* überdachter Balkon mit Markise und Blick in den Innenhof

In den gesamten Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden zur Ausführung gelangt sowie helle Fliesen in den Bädern und dem Küchenbereich.

Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen und die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung.

Des Weiteren sind der Wohnung ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (12.000 €) zugewiesen.

Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Hier finden Sie weitere Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- neue Gasbrennwerttechnik Bj: 2020
- Fußbodenheizung
- überdachter Sonnenbalkon mit Markise
- ein innenliegendes Badezimmer
- elektrische Rollläden
- Vorratsraum
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Ortsteil Plittersdorf. Plittersdorf ist besonders in Bezug auf die Nähe zum Rhein, das hervorragende Angebot an Freizeitaktivitäten und Schulen sehr attraktiv und damit sehr beliebt bei Familien. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Aber auch die Godesberger Innenstadt bietet ein ansprechendes Shoppingangebot. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Bushaltestellen, die Sie entweder Richtung Godesberg oder aber auch in das Stadtzentrum der Stadt Bonn befördern. Im Nachbarort Rüngsdorf führt eine Autofähre nach Niederdollendorf auf die andere Rheinseite. Der Bahnhof von Bad Godesberg befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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