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Nöthen & Nöthen Immobilien: Egal ob kaufen oder mieten - durch uns werden Sie sich "Wohn"fühlen!

Als erfahrener Makler verfügen wir ständig über ein großes Angebot an Immobilien/Grundstücken in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis. Vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zur Mietwohnung - überzeugen Sie sich auf den folgenden Seiten selbst von unserem umfangreichen Immobilienangebot.

Charmante 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in TOP Wohnlage der Bonner Südstadt!

53113 Bonn, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    16136
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    53113 Bonn
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1904
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2020
  • Kaution
    1.440,00 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    720,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Kein Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines traumhaften Altbaus und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung und Ausstattung:

* zwei Flure
* Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank. Zwischen diesen beiden Zimmern befindet sich ein offener Durchgang
* helles Wohnzimmer
* lichtdurchflutetes und großzügiges Badezimmer mit Badewanne, von dem aus Sie in die Abstellkammer und den Speicher gelangen
* Gästezimmer
* Küche, die Einbauküche kann von den Vormietern gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettfußboden zur Ausführung gelangt sowie helle Fliesen in der Küche und dem Badezimmer.
Den Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer vor.

Nostalgische Kassettentüren runden das stimmige Gesamtbild der Altbauwohnung ab.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS:
Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen.
Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Lage

Viel Grün, alter Baumbestand und luxuriöse Hausfassaden herrschaftlicher Gründerzeithäuser machen das zentrumsnahe Viertel zu einem Augenschmaus. Ein barockes Schloss, ein botanischer Garten und der üppig bewaldete Venusberg vervollständigen das Bild. Die Südstadt ist eines der beliebtesten Wohngebiete in Bonn. In fußläufiger Entfernung vom Zentrum reiht sich eine kastaniengesäumte Allee an die andere, die großzügigen, herrschaftlichen Gründerzeithäuser bieten überwiegend Wohnraum. Die "Poppelsdorfer Arkaden" sind in nur wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen und bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden sich Alltägliches & Exotisches "Tür an Tür".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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