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Nöthen & Nöthen Immobilien: Egal ob kaufen oder mieten - durch uns werden Sie sich "Wohn"fühlen!

Als erfahrener Makler verfügen wir ständig über ein großes Angebot an Immobilien/Grundstücken in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis. Vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zur Mietwohnung - überzeugen Sie sich auf den folgenden Seiten selbst von unserem umfangreichen Immobilienangebot.

Grundstück in zentraler Lage von St. Augustin-Niederpleis für eine freistehendes Einfamilienhaus!

53757 Sankt Augustin, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    16114
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    53757 Sankt Augustin
  • Grund­stück ca.
    722 m²
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4,64 % Käuferprovision (inkl. Mehrwertsteuer)
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Flächennutzungsplan weist für das Grundstück W (Wohnfläche) aus.

Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan, so dass sich die Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung) richtet.

Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser, mit 1,5 Vollgeschossen, geprägt.

Das Grundstück für das Einfamilienhaus hat eine mittlere Breite von ca. 24 m sowie eine mittlere Tiefe von ca. 30 m.

Lage

Die Stadt Sankt Augustin hat aktuell ca. 55.000 Einwohner und liegt im Rhein-Sieg-Kreis. Sankt Augustin grenzt im Norden an die Kreisstadt Siegburg, im Süden an die Bundesstadt Bonn und im Osten an Hennef. Sankt Augustin ist in acht Stadtteile aufgeteilt.

Im beschaulichen Niederpleis sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig. Im nahen Umfeld sind ebenfalls diverse Ärzte und Apotheken vertreten. Sankt Augustin verfügt über verschiedene Schulformen und Kindertageseinrichtungen. Auch die Fachhochschule Rhein-Sieg ist in der Stadt angesiedelt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Ein Bahnhof für die Regionale Anbindung ist vorhanden. Die Autobahnen 3, 59 und 560 sowie die Bundesstraße 56 sind schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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