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Nöthen & Nöthen Immobilien: Egal ob kaufen oder mieten - durch uns werden Sie sich "Wohn"fühlen!

Als erfahrener Makler verfügen wir ständig über ein großes Angebot an Immobilien/Grundstücken in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis. Vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zur Mietwohnung - überzeugen Sie sich auf den folgenden Seiten selbst von unserem umfangreichen Immobilienangebot.

Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Bonn-Lannesdorf!

53179 Bonn / Lannesdorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    16184
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    53179 Bonn / Lannesdorf
  • Etagen im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2003
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
  • Kaution
    1.700,00 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Miete pro m²
    4,25 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Kein Keller
  • Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit umfasst rund 100 m² aufgeteilt auf drei Etagen. Die gesamte Immobilie ist sehr offen und freundlich gestaltet. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben einem großen, hell gestalteten Büro/ Empfangsbereich mit Schaufenstern zur Fußgängerzone, eine kleine Küche inklusive Einbauküche, sowie eine innenliegende Gästetoilette. Auf der ersten und zweiten Etage finden Sie jeweils ein lichtdurchfluteten, ca. 30 m² großen Bürofläche vor.

Die angegeben Nebenkosten von 150,- € verstehen sich als Pauschale und es erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung.

In der Bürofläche ist ein schöner Parkettboden zur Ausführung gelangt und im Küchenbereich sowie der Toilette helle Fliesen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr schöner Lage von Bonn-Lannesdorf.
Lannesdorf zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile von Bonn und grenzt direkt an Bad Godesberg-Mehlem sowie Muffendorf. Es ist somit unmittelbar am Rhein gelegen und bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitfaktor.
Des weiteren ist Lannesdorf mit der direkten Lage an der B9 sehr gut an die Autobahn angebunden.
Das Bonner Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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