Großzügiges 1-Zimmerappartement mit Terrassennutzung in der Bonner Südstadt!

53113 Bonn / Südstadt, Souterrainwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Philipp Schumacher, Nöthen & Nöthen Immobilien GmbH & Co KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    16233
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53113 Bonn / Südstadt
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Miete pro m²
    8,63 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Kaution
    1.380,00 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Warmmiete
    890,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das helle und großzügig geschnittene 1-Zimmerappartement befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet Ihnen auf ca. 80m² folgende Raumaufteilung und Ausstattung:

* geräumigen Eingangsbereich mit Garderobennische
* Einbauküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
* helles Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
* lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Schlafbereich ebenfalls mit Zugang zur Terrasse

Im Wohn- und Schlafbereich ist ein hochwertiger Parkettboden zur Ausführung gelangt sowie Fliesen in der Küche und dem Badezimmer.

Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls in der Wohnung.

Der Terrassenbereich steht Ihnen als Mieter zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Durch ihre offene Gestaltung ist die Wohnung ideal für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet.

Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstige Informationen

ENERGIEAUSWEIS:
Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen.
Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Lage

Viel Grün, alter Baumbestand und luxuriöse Hausfassaden herrschaftlicher Gründerzeithäuser machen das zentrumsnahe Viertel zu einem Augenschmaus. Ein barockes Schloss, ein botanischer Garten und der üppig bewaldete Venusberg vervollständigen das Bild. Die Südstadt gehören zu den beliebtesten Wohngebieten in Bonn. In fußläufiger Entfernung vom Zentrum reiht sich eine kastaniengesäumte Allee an die andere, die großzügigen, herrschaftlichen Gründerzeithäuser bieten überwiegend Wohnraum. Die zur Vermietung stehende Wohnung ist im Souterrain eines sehr charmanten, denkmalgeschützten Gründerzeitaltbaus in der Bonner Südstadt gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Restaurants und Bars befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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