Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bonn-Röttgen!

53125 Bonn / Röttgen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Philipp Schumacher, Nöthen & Nöthen Immobilien GmbH & Co KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    16283
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53125 Bonn / Röttgen
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Kaution
    1.380,00 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,78 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    870,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmerwohnung teil sich über 64 m² wie folgt auf und bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:

* Flur (mit Zugang zum Speicher, alleineige Nutzung)
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* überdachter Balkon
* offene Küche mit Einbauküche
* Schlafzimmer
* innenliegendes Badezimmer mit Dusche

Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (60€/mtl.) zugeordnet.

In der gemeinschaftlich genutzten Waschküche befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine sowie die Möglichkeit eine Münzwaschmaschine zu nutzen.

Des Weiteren steht den Anwohnern des Hauses ein kleines Schwimmbad sowie eine Saune zur Verfügung.

Überzeugen sie sich selbst von dem charmanten Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Der Stadtteil Röttgen liegt am südwestlichen Rand von Bonn. Umgeben vom Naherholungsparadies Kottenforst erfreut sich der Ortsteil insbesondere für Familien mit Kindern überaus großer Beliebtheit. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi, Bäcker, Getränkehandel) und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ansonsten ist die City von Bonn mit dem Auto oder Bus schnell zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung an die A 565 ist ideal. Im Ort selber gibt es eine große Grundschule und drei Kindergärten. Tennis, Fußball und weitere Sport- bzw. Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich im direkten Nachbarortsteil Ückesdorf, mit dem Fahrrad sind es dorthin nur wenige Minuten. Weitere Schulformen sind auf dem Hardtberg vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Scroll to Top