Attraktive 1,5-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bonn-Auerberg!

53117 Bonn / Auerberg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Philipp Schumacher, Nöthen & Nöthen Immobilien GmbH & Co KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    16268
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53117 Bonn / Auerberg
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Kaution
    1.050,00 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    525,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,41 EUR
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    665,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende 1,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus, dass einem Landschaftsschutzgebiet angrenzt, welches zum sportlichen Verweilen einlädt und bietet Ihnen auf rund 46 m² folgende Aufteilung und Ausstattung:

* Eingangsbereich mit Einbauschrank
* innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
* Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon
* überdachter Balkon/Loggia mit kleiner Abstellkammer
* Schlafbereich mit großem Fenster
* Küche mit Einbauküche

In der gesamten Wohnung ist ein Echtholzparkett zur Ausführung gelangt, sowie helle Fliesen im Badezimmer und der Küche. Die Fußbodenheizung versorgt die Wohnung mit einer angenehmen Wärme.

Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet und Ihre Waschmaschine findet einen Platz im Badezimmer. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Für Ihr Auto befinden sich vor dem Haus ein hauseigener Parkplatz welcher frei genutzt werden kann.

Durch Ihre Aufteilung ist die Wohnung ideal für einen Einpersonenhaushalt geeignet.

Überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Auerberg, linksrheinisch im nördlichen Bonn gelegen, hat sich zu einem freundlichen und lebhaften Subzentrum von Bonn mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten entwickelt und zieht daher auch die Bewohner aus weiter nördlich liegenden Stadtteilen an. Mehrere Bus-/ Bahnlinien stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und bringen Sie in kurzer Fahrzeit in die Bonner Innenstadt. Die Autobahnen (A 59, A 61, A 3) erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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