VERMIETET! Attraktive, großzügige 5-Zimmerwohnung in Top-Lage von Bonn-Plittersdorf direkt am Rhein!

53175 Bonn / Plittersdorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Philipp Schumacher, Nöthen & Nöthen Immobilien GmbH & Co KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    16309
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    53175 Bonn / Plittersdorf
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    177 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Baujahr
    1960
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    4.780,00 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    2.390,00 EUR
  • Miete pro m²
    13,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    565,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    09.11.2024
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    104,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 104,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende 5-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus und bietet Ihnen auf rund 177 m² folgende Raumaufteilung und Ausstattung:

* Diele
* Garderobe mit Einbauschrank
* Gäste WC
* große Wohnküche mit Einbauküche und Durchreiche zum Esszimmer
* Esszimmer
* großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (vorne)
* Arbeits-/ Gästezimmer mit angrenzender Terrasse (hinten)
* 2 Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken
* frisch modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht

In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden zur Ausführung gelangt, sowie ein heller Teppich in den Schlafräumen.

Des Weiteren ist der Wohnung ein separater Kellerraum zugewiesen, sowie die Möglichkeit eine Waschmaschine im Keller anzuschließen.

Die Wohnung wurde für Sie frisch renoviert. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird ausschließlich befristet auf 3 Jahre vermietet. (bis voraussichtlich 31.12.2025)

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bad Godesberg / Plittersdorf in direkter Nähe zur Bonn International School und in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die gepflegte und sehr ruhige Wohnanlage gehört, auf Grund Ihres hohen Erholungswertes und den reichlichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen, zu den bevorzugten Lagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Die Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz sind ideal. Internationale Arbeitgeber wie die UN, DHL, die Post sowie Postbank und die Telekom sind alle fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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