VERMIETET! Attraktives 1-Zimmerapartment in zentraler Lage von Bonn-Oberkassel!

53227 Bonn / Oberkassel, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Philipp Schumacher, Nöthen & Nöthen Immobilien GmbH & Co KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    16264
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    53227 Bonn / Oberkassel
  • Wohnfläche ca.
    47,35 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Kaution
    1.050,00 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    525,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,09 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    675,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.06.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    36,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 36,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zur Vermietung stehende 1-Zimmerapartment bietet Ihnen auf rund 47 m² folgende Aufteilung und verfügt über einen eigenständigen Eingang:

* Eingangsbereich
* geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon
* überdachter Balkon
* innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche

In dem gesamten Apartment ist ein Vinyl-Design-Boden zur Ausführung gelangt, sowie anthrazitfarbene Fliesen.

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum sowie der gemeinschaftlich zu nutzende Fahrradraum.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Das zur Vermietung stehende Appartment ist im beliebten Ortsteils Oberkassel gelegen. In Kürze erreichen Sie den Freizeitpark Rheinaue sowie das Beueler Zentrum. Kindergarten, Grundschule, ein privates Gymnasium sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Über die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten das Geschäftszentrum der Bundesstadt Bonn.
Oberkassel ist ein Ortsteil des Bonner Stadtbezirks Beuel und liegt am rechten Rheinufer am Rand des Siebengebirges und hat etwa 7000 Einwohner.
Der Rhein bildet die Grenze zum Stadtbezirk Bad Godesberg. Im Norden grenzt Oberkassel an die Ortschaft Ramersdorf und teilt sich mit dieser auch das neue Entwicklungsgebiet Bonner Bogen. Im Nord-Osten grenzt es an den Ennert, im Südosten an den Dollendorfer Hardt. Im Süden grenzt Oberkassel an Oberdollendorf, im Südosten besteht ein fließender Übergang zum Oberdollendorfer Ortsteil Römlinghoven. Dies ist gleichzeitig auch die Stadtgrenze zwischen Bonn und der Stadt Königswinter die schon zum Rhein-Sieg-Kreis gehört.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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