Friesdorf: Modernes Familienwohnen auf zwei Ebenen – stilvolle Maisonette mit besonderem Raumgefühl

Beschreibung

Diese Maisonette überrascht mit einer Großzügigkeit, die man von außen kaum erwartet. Rund 134 m² verteilen sich auf zwei Ebenen und verleihen der Wohnung einen individuellen, fast hausähnlichen Charakter.

Im 1. Obergeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Vinylboden den Mittelpunkt. Ein kleiner Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Zwei Schlafzimmer, Küche und Duschbad liegen ebenfalls auf dieser Ebene.

Ihren besonderen Reiz entwickelt die Wohnung durch das 2015 ausgebaute Dachgeschoss. Die offene Treppe führt hinauf in einen großzügigen oberen Bereich mit Hauptschlafzimmer und Einbauschrank, modernem Wannen- und Duschbad, einem separaten WC sowie einem großen, hellen Arbeitszimmer, das mit einem zweiten Kaminofen eine außergewöhnliche Atmosphäre erhält. Eine kleine Nische am Treppenaufgang bietet zusätzlichen Platz für einen Schreibtisch.

Schallschutzfenster in den Schlafzimmern mit aktiver Lüftung aus den Jahren 2010 bis 2012, die 2014 erneuerten Bäder sowie hochwertiges Echtholzparkett und neue Innentüren aus 2015 prägen den gepflegten Gesamteindruck. Das Dach wurde im Zuge des Ausbaus gedämmt.

Zwei Kellerräume, zusätzlicher Speicherraum und der Gemeinschaftsgarten ergänzen das großzügige Platzangebot.

Eine Wohnung mit viel Raum und einer Aufteilung, die gerade durch das Zusammenspiel beider Ebenen ihren ganz eigenen Charakter entwickelt.

Ausstattung

Hier finden Sie einige Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

• BJ 1959
• saniert in den Jahren 2010 bis 2015
• Aufstockung 2015
• Kaminofen
• Gasheizung aus 1994
• Dach im Rahmen der Aufstockung gedämmt
• Schallschutzfenster in den Schlafzimmern
• Balkon
• 2 Bäder
• 4 Schlafzimmer
• 1 kleiner Arbeitsplatz
• Einbauschränke
• Vinylboden im 1. OG
• Echtholzparkett im DG
• 1 Speicherraum
• 2 Kellerräume
• Gemeinschaftsgarten