Großzügige, sehr charmante Dachgeschosswohnung mit zwei schönen Balkonen in Bonn-Hochkreuz!

Beschreibung

Diese exklusive, sehr großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit drei Zimmern und 114 m² Wohnfläche bietet Ihnen enormes Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1983 und befindet sich in der 3. Etage, die bequem über einen Aufzug (bis zur 2. Etage) erreichbar ist. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, mit modernem Design und frischen Ideen in neuem Glanz zu erstrahlen.

Die gelungene Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und eine separate Gästetoilette (hell gefliest). Zudem bietet ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Ähnliches. Der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für hohen Komfort, während der gemeinschaftliche Waschkeller mit Münzautomaten ebenfalls zur Verfügung steht.

Die zwei Balkone, einer vom Wohnzimmer aus und der andere von den beiden Schlafzimmer, bieten Ihnen die Möglichkeit, entspannte Stunden zu genießen. Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

Für den zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für 15.000 € erworben werden muss. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Potenzial dieser Wohnung zu schätzen wissen und sie in ein echtes Zuhause verwandeln möchten.

Ausstattung

**Hier finden Sie einige Ausstattungsmerkmale auf einen Blick**

- drei Zimmer auf großzügige rund 114 m² Wohnfläche
- zwei Schlafzimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer
- von allen Wohn- und Schlafräumen lässt sich ein Balkon erreichen
- Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken (inkl. Stellplatz für die Waschmaschine)
- separate, innenliegende Gästetoilette
- ein praktischer Abstellraum, für zum Beispiel Vorräte, befindet sich ebenfalls in der Wohnung
- in der Wohnung ist ein beigefarbener Teppichboden zur Ausführung gelangt
- ein gartenseitiger Balkon sowie ein geräumige Dachterrasse zur Vorderseite
- 3. Etage (mit Aufzug bis 2. Etage)
- Tiefgaragenstellplatz (15.000 €)
- ein geräumiger Kellerraum

und vieles mehr...

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, jedoch stellenweise renovierungsbedürftigen Zustand! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!