Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Friesdorf– 52 m² Wohnkomfort

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten aus dem Jahr 1958. Sie verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, eine separate Küche mit angrenzender Vorratskammer, ein innenliegendes Wannenbad sowie eine kleine, überdachte Loggia und ist ideal für ein bis zwei Personen.

Das Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne. Genießen Sie entspannte Stunden in der Nachmittagssonne! Die Morgensonne durchflutet das ostwärts gerichtete Schlafzimmer und schenkt Ihnen frische Energie für den Tag. Die weiß geflieste Küche wirkt einladend. Durch die angrenzende Kammer entsteht zusätzlicher Stauraum.

Ein Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung und schenkt zusätzlichen Erholungsraum im Freien.

Ein geräumiger Fahrradkeller und sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und machen diese Immobilie besonders attraktiv für umweltbewusste Radfahrer ebenso wie für Autofahrer.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die ruhige Wohnlage in Bonn-Friesdorf, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sprechen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Ausstattung

Hier finden Sie einige Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

• großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
• separater, geräumiger Kellerraum
• Fahrradkeller
• Kunststofffenster 2-fach verglast
• in den Wohnräumen ist Teppichboden verlegt
• weiße Fliesen in der Küche
• innenliegendes Wannenbad, weiß gefliest
• Wasserverbrauch wird über qm abgerechnet
• Durchlauferhitzer
• Ölheizung
• 8 Einheiten im Haus/ 48 Parteien in der Wohnanlage
• Wohnung liegt im 2.OG, ohne Aufzug