Attraktives Appartement mit Blalkon in zentraler Lage von Bonn-Endenicht!

53121 Bonn / Endenich, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Philipp Schumacher, Nöthen & Nöthen Immobilien GmbH & Co KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    16228
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53121 Bonn / Endenich
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1982
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    165 EUR
  • Kaufpreis
    165.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % Käuferprovision (inkl. Mehrwertsteuer)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    146,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende 1-Zimmerappartment befindet sich in einem gepflegten 7-Parteienhaus.

* Eingangsbereich mit Einbauschrank
* Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* großzügiger überdachter Balkon (Süd-West-Ausrichtung)
* separate Küche mit eingebauter Pantryküche
* innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, dem Baujahr entsprechend gefliest

Der Garten steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung, sowie eine Münzwaschmaschine im Waschkeller.

Des Weiteren ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz zugewiesen und ein separater Kellerraum welche Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage

Das zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bonn-Endenich in der Grenze zu Poppelsdorf. Endenich hat sich den Charakter einer gewachsenen Ortschaft zumindest im Ortskern erhalten. Bauten aus den 50er und 60er Jahren dominieren hier das Bild. In kultureller Hinsicht hat der kleine Stadtteil Endenich fast Großstadtniveau: In erweiterter Nachbarschaft finden sich auf der Frongasse ein überregional bekanntes Kabarett "Haus der Springmaus", ein Theater und ein Programmkino sowie eine große gastronomische Auswahl. Im Westen schließt sich das Meßdorfer Feld mit Spazier-/ und Radwegen an und bietet Ihnen einen hohen Wohn-/ und Freizeitwert. Genau hier befindet sich auch die angebotene Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken bietet Ihnen Endenich in jeglicher Hinsicht. Mehrere Kindertageseinrichtungen sind vorhanden, ebenso die Matthias-Claudius-Schule (OGS-Grundschule).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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