Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Loggia auf dem Brüser Berg!
53125 Bonn / Brüser Berg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

-
NameHerr Philipp Schumacher
-
FirmaNöthen & Nöthen Immobilien GmbH & Co KG
-
AdresseArgelanderstraße 148
53115 Bonn -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Fax0228 4107605
- zum Kontaktformular
Objektdaten
-
Objekt ID16289
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse53125 Bonn / Brüser Berg
-
Etage2
-
Wohnfläche ca.97,62 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer2
-
HeizungsartFernwärme
-
Baujahr1982
-
Stellplätze gesamt1
-
Tiefgaragenstellplatz15.000 EUR (Anzahl: 1)
-
Verfügbar abnach Vereinbarung
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision (inkl. der gesetzlichen MwSt.)
-
Hausgeld485 EUR
-
Kaufpreis349.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis16.04.2024
-
Baujahr1982
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergieverbrauch101,00 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende, geräumige und attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1981 und bietet Ihnen auf rund 97 m² folgende Raumaufteilung & Ausstattung:
* Diele mit Einbaugarderobe
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
* Hauptschlafzimmer
* Gäste- / Kinder- / Arbeitszimmer
* innenliegendes Duschbad
* Küche mit Einbauküche
* großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
* überdachte Loggia
In den Wohn-/Schlafräumen und in der Küche ist ein heller Laminatboden zur Ausführung gelangt sowie Fliesen in den Bädern.
Des Weiteren ist der Wohnung ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000,- €) zugewiesen.
Überzeugen Sie sich selbst von der charmanten, gut geschnittenen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
Hier finden Sie einige Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
* Aufzug
* Hausmeisterservice
* Rollläden
* Einbauküche
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
* Gästebad mit Dusche
* Loggia
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum
* und vieles mehr...
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Bonn-Brüser Berg, am Rande des Naherholungsgebietes Kottenforst und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt. Es ist ein vitaler Stadtteil mit guter Infrastruktur. Ein großes EDEKA-Frischecenter in der unmittelbaren Umgebung bietet Ihnen ein umfangreiches und attraktives Angebot an Lebensmitteln. Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kirchen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Mit dem Laden der Umgebungskarte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.