Attraktive Lage im Herzen von Poppelsdorf! Schöne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und eigenem Garten!

Beschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1993, eingebettet in eine ruhige Eigentümergemeinschaft aus insgesamt fünf baugleichen Gebäuden. Auf rund 82 m² überzeugt die Wohnung durch eine besonders harmonische und vielseitige Raumaufteilung, die komfortables Wohnen für Singles, Paare oder kleine Familien ermöglicht.

Vom geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in das helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zur kleinen Terrasse an der Vorderseite. Ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – bietet ebenfalls einen eigenen Terrassenzugang. Das moderne, innenliegende Badezimmer sowie die separate Küche mit Einbauküche und angrenzendem Vorratsraum runden den funktionalen Grundriss ab.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Erker und Zugang zur teils überdachten Terrasse auf der Rückseite. Von hier aus erreichen Sie den eigenen, schnuckeligen Garten (per Sondernutzungsrecht zugeordnet), der dank kleinem Gartentor zusätzlichen Komfort bietet.

Ausstattung

Hier finden Sie einige Ausstattungsmerkmale:

• gelungene Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern
• Küche mit moderner Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum
• der Hauswirtschaftsraum beherbergt neben der Gasetagenheizung auch den Stellpatz für die Waschmaschine
• geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, hell und modern gefliest
• derzeit sind alle Wohn- und Schlafräume mit einem Linoleumboden ausgestattet, dieser ist jedoch renovierungsbedürftig
• die Wohnung verfügt über eine schmale Terrasse zur Vorderseite sowie eine größere Terrasse zur Rückseite, mit einem kleinen uneinsehbaren Garten
• ein geräumiger Kellerraum steht zur Verfügung, ferner gibt es einen hauseigenen Fahrradraum
• ein Carport steht Ihnen vor dem Haus zur Verfügung
• und vieles mehr....

Das monatliche Wohngeld beträgt 250 € inkl. Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!