VERMIETET! Exklusives EFH mit großem Garten und Blick auf das Siebengebirge in Stieldorf!
53639 Königswinter / Stieldorf, Einfamilienhaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Philipp Schumacher
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FirmaNöthen & Nöthen Immobilien GmbH & Co KG
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AdresseArgelanderstraße 148
53115 Bonn -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax0228 4107605
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt ID16249
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse53639 Königswinter / Stieldorf
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Wohnfläche ca.212 m²
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Grundstück ca.1.250 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer5
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Badezimmer3
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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Baujahr1982
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Kaution4.180,00 EUR
2 Monatskaltmieten -
Kaltmiete2.090,00 EUR
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Miete pro m²9,86 EUR
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Betriebskosten brutto150,00 EUR
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Warmmiete2.240,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis09.02.2032
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Baujahr1982
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf170,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das zur Vermietung stehende freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 212 m² folgende Raumaufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss:
* großzügiger Eingangsbereich
* Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten
* zum Essbereich geöffnete Küche mit moderner Einbauküche
* 4 Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer
* 2 Badezimmer (eins mit Dusche, eins mit Badewanne)
Obergeschoss:
* kleiner Flur mit diversen Einbauregalen/Schränken
* großes Arbeits-/Billardzimmer (Billardtisch bereits vorhanden)
* Schlafzimmer mit offenem Badezimmer
* separate Toilette
Die meisten Räume sind mit Einbauelementen ausgestattet, welche zusätzlichen Stauraum bieten. In den Schlafräumen ist ein heller Laminatboden zur Ausführung gelangt, sowie Fliesen in den Bädern und dem Wohnbereich. Eine Ölzentralheizung versorgt das Haus mit Wärme. Des Weiteren befindet sich im Souterrain ein großer Hobbyraum mit eigener Terrasse. Eine Doppelgarage ist ebenfalls Bestandteil des Hauses.
Überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Hier finden Sie einige Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
* Kamin
* Alarmanlage (optional zu Nutzen)
* neue Einbauküche
* überdachte Terrasse
* lichtdurchflutet
* große Garage
* Blick aufs Siebengebirge
* großer Garten mit Gartenhaus
* diverse Einbauschränke
* und vieles mehr...
Sonstige Informationen
Angesichts der aktuellen, pandemischen Lage und aus Gründen der Sicherheit sowie der gegenseitigen Rücksichtnahme, können Besichtigungen derzeit nur unter Einhaltung der 3G-Regel sowie mit FFP2-Maske stattfinden. Wir bitten Sie den entsprechenden Nachweis zu den Besichtigungsterminen bereit zu halten und bedanken uns für Ihr Verständnis!
Lage
Das familienfreundliche, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Königswinter-Stieldorf. Der kleine, zu Königswinter gehörige, Ort Stieldorf überzeugt durch seine schöne Siebengebirgslage. In wenigen Minuten sind hier die Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar.
Des Weiteren stehen Ihnen im angrenzenden Bonn-Oberkassel Einkaufsgeschäfte wie Lidl, Rewe und Obi zur Verfügung.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.