Attraktives Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Bad Godesberg Schweinheim!

53177 Bonn, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Philipp Schumacher, Nöthen & Nöthen Immobilien GmbH & Co KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    16223
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    53177 Bonn
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Miete pro m²
    12,45 EUR
  • Betriebskosten brutto
    240,00 EUR
  • Kaution
    2.740,00 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    1.370,00 EUR
  • Warmmiete
    1.670,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.05.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    184,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 184,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zur Vermietung stehende attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 110 m² und zwei Etagen folgende Ausstattung und Aufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich von dem alle Räume zu erreichen sind
* Küche samt Einbauküche
* großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse
* Terrasse mit idyllischem Garten
* Abstellraum
* tagesbelichtetes Duschbad

Obergeschoss
* Schlafzimmer mit angrenzendem sonnen Balkon
* Kinder-/ Gästezimmer
* Arbeitszimmer
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne

Im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Parkettboden zur Ausführung gelangt, sowie ein Vinylboden im Obergeschoss.

Des Weiteren ist das Haus komplett unterkellert, hier finden Sie zusätzlichen Stauraum sowie die Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine.

Ein Garagenstellplatz wäre optional für 60,-€/mtl. anzumieten.

Überzeugen Sie sich selbst von dem charmanten Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Der zur Vermietung stehende Einfamilienhaus befindet sich im bevorzugten, familienfreundlichen und zentral gelegenen Ortsteil Schweinheim (Bonn - Bad Godesberg).

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken usw. sind in Bad Godesberg angesiedelt, das mit dem PKW oder mit dem Stadtbus unproblematisch zu erreichen ist.

Die U-Bahn und Bundesbahn nach Bonn und Köln sowie die Bundesbahn in Richtung Koblenz sind gleichermaßen gut zu erreichen. Die Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss beträgt ca. 5 km. Die Firmensitze der Post AG und der Telekom sind in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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