Charmanter Bungalow mit familienfreundlicher Raumaufteilung und schönem Garten am Brüser Berg!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem hellen und einladenden Bungalow in einer ruhigen Seitenstraße, der Lebensqualität, Komfort und Flexibilität perfekt vereint. Mit ca. 133 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet dieses Haus 6 gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen zum Wohlfühlen und eine helle Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt, abgerundet durch ein geräumiges Esszimmer.

Der sonnige Garten ist ein wahrer Rückzugsort und bietet die gewünschte Privatsphäre: Ob für entspannte Nachmittage, Grillabende mit Freunden oder Spielmöglichkeiten für Kinder – auch vor dem Haus befindet sich ein weiterer, eingezäunter Teil des Gartens, der vielseitig genutzt werden kann. Direkt vom Grundstück aus gelangen Sie bequem in die Garage, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet weitere 133 m² Nutzfläche, die sich durch entsprechende Lichtschächte teilweise als Büro oder auch Gästezimmer nutzen lässt. Das angrenzende Duschbad unterstreicht diese Nutzungsoption. Ein großzügiger Hobbykeller eröffnet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten – ob für Ihre Projekte, Freizeitaktivitäten, als Spielkeller oder als zusätzliche Lagerfläche.

Praktisch und komfortabel: Zwei Bäder auf der Erdgeschossebene sorgen dafür, dass alle Familienmitglieder ihren eigenen Rückzugsbereich haben. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, Küche und flexiblen Zimmern macht das Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Raum und Freiheit legen.

Dieses Bungalow vereint Ruhe, Flexibilität und Wohnkomfort – ein Ort, an den Sie jeden Tag gerne nach Hause kommen. Ihr neues Kapitel beginnt hier!

Ausstattung

Hier finden Sie einige Ausstattungsmerkmale auf ein Blick:

• sehr gelungene, vielseitig nutzbare Raumaufteilung
• familienfreundlicher Zuschnitt mit 6 Zimmern
• geräumige Wohnküche
• großzügiges Wohnzimmer durch eine doppelflügelige Glastüre vom Essbereich separiert
• moderner Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit im Wohnzimmer
• Wohn-/ Essbereich mit großflächigen, bodentiefen Fenstern
• Wohn-/ Essbereich sowie ein Arbeitszimmer sind mit wertigen Eichenparkettböden nachträglich ausgestattet worden, in allen weiteren Räumen liegen Teppichböden oder Fliesen
• alle Fenster verfügen über Rollläden
• das tagesbelichtete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne
• Gäste-WC mit Dusche
• großer Eingangsbereich mit Windfang zum Wohnbereich
• die Immobilie ist voll unterkellert
• gleich mehrere Zimmer im Untergeschoss sind als wohnwirtschaftlich nutzbar zu bezeichnen
• ein weiteres (allerdings Baujahrs typisch gekacheltes) Duschbad befindet sich bereits im Untergeschoss
• ein echtes Highlight ist der weitläufige, beheizte Hobbyraum mit Kelleraußentreppe zum Garten (der ideale Ort, um Hobbys auszuleben oder die Kinder spielen zu lassen)
• vor dem Haus befindet sich ein äußerst gepflegter Garten, welcher Ihnen direkten Zugang zur Rückseite der Garage verschafft
• der Garten hinter dem Haus kann sowohl über den Essbereich als auch über das Wohnzimmer betreten werden und bietet bei süd-/westlicher Sonnenausrichtung mit Terrasse und Markise ein schönes Fleckchen zum Verweilen
• beheizt wird der Bungalow über eine Gaszentralheizung
• und vieles mehr...

Der Zustand dieses Bungalows ist als äußerst gepflegt und liebevoll Instand gehalten zu bezeichnen, weist jedoch dem Baujahr entsprechend auch stellenweise Modernisierungsbedarf auf.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!