20er Jahre Traumhaus in Bonn-Duisdorf!

Beschreibung

Mit der ca. 170 qm großen Wohlfühloase hat Nöthen & Nöthen etwas ganz Besonderes für Sie im Angebot.

Dieses 20er Jahre Haus und aufwendig in 2013 modernisiert, vereint typische Stilelemente aus der Baujahreszeit mit modernem Wohnkomfort. So ist bei der Modernisierung durch die Verwendung perfekt abgestimmter Materialien ein wahres Prestigeobjekt entstanden, welches die Grundlage für ein Wohnerleben ist, in welchem sich Work und Life perfekt ausbalancieren lassen.

Die raffinierte Raumaufteilung verspricht eine frische und lebendige Wohnatmosphäre in urbaner Umgebung:
Im Erdgeschoss treffen Sie auf einen, Funktionalität und Komfort verbindenden, offenen und großzügigen Koch-/ Essbereich mit angrenzendem Wohnbereich. Von dort geht es in den Garten: Bruchstein Terrassenplatten, mehrere Sitzplätze und ein nostalgisch umgebauter Stall, ganz nach dem Motto: Leben wie in der Toscana! Ein geräumiges Klavier-/ oder Arbeitszimmer befindet sich nach vorne zur Straße.
Die einmalige und baujahrestypische, aufwendig aufgearbeitete, weiß lackierte Holztreppe führt Sie in das 1. Obergeschoss: hier erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein weiträumiges Badezimmer, bestückt mit Bidet und großer Wellnessdusche.
Herzstück des 2. Obergeschosses ist das Studio: die Symbiose aus offen gelegten, rustikalen Holzbalken und großen Dachfenstern zugleich versprüht eine wohltuende Leichtigkeit. Ein kleines Gäste- und/oder Arbeitszimmer ist außerdem Teil dieser Etage.
Die Immobilie verfügt zudem über einen Keller mit Waschküche und Vorratsraum

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der Immobilie verzaubern und vereinbaren gleich einen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Hier finden Sie einige Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- einladendes, den Charme der 20er Jahre versprühendes Entrée mit diagonalen schwarz und weißen Zementfliesen
- Fischgrätparkett
- Sprossenfenster aus Holz mit tiefen Fensterbänken
- Musikzimmer
- Anbau (Wohnzimmer) in Holzständerbauweise
- gekälkte Eichendielen im 1. und 2.OG
- Keller mit Sanierputz versehen
- Gasheizung 4 Jahre alt
- traumhafter Garten mit umgebautem Stall und mehreren kleinen Sitzplätzen