Familienfreundlicher, gut geschnittener Bungalow in ruhiger Sackgasse am Neuen Niederberg!

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1973 vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einem durchdachten Grundriss, der ebenso ideal auf die Bedürfnisse einer jungen Familie wie auf auf die von älteren Herrschaften zugeschnitten ist. Schon beim Betreten werden Sie von einem großen Eingangsbereich empfangen, der durch eine Dachkuppel mit viel natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses, zu denen auch eine Gästetoilette und ein Tageslichtbadezimmer gehören.
Das Herzstück bildet das große Wohnzimmer mit Parkettboden. Große Fensterfronten bieten Zugang zur gemütlichen Terrasse mit Markise, die an eine pflegeleichte Grünfläche grenzt – ideal für Kinder zum Spielen. Die Küche ist funktional gestaltet und wie Flur und Bad mit Fliesen ausgelegt.
Mit insgesamt vier Schlaf- und Arbeitszimmern bietet die Immobilie viel Flexibilität. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, während die drei weiteren Räume mit Teppichboden ausgestattet sind und sich optimal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen.
Zusätzlichen Platz bietet der komplette Unterkeller des Hauses mit einem großen, beheizten Hobbyraum mit Tageslicht und einer Kelleraußentreppe zum Garten – hier könnte ein Arbeits-/ Gäste- oder Spielzimmer entstehen. Das Dach wurde im Jahr 2010 erneuert und die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttechnik von 2023. Die Fenster sind überwiegend von 1994 mit einer 2-fach-Verglasung. Eine eigene Garage auf einem nahegelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab. Ein wunderbares neues Zuhause!
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